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76 impasse de la pépinière Bâtiment L'actipole 34670 Saint-Brès

Villa T6 sur sous-sol avec piscine et pool house sur sa parcelle de 6800m²


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Nouveauté

Villa 189 m² - 6 Pièces - Saint-Georges-D'Orques 798 000


Description de l'offre Ref 190


NOUVEAUTE ! Sur la commune de Saint-Georges-d'Orques, le cabinet AGETIM vous présente son nouveau bien : Une grande villa de 189m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales. Vous aurez la jouissance d'une parcelle de 6800m² avec une belle piscine accompagnée de son pool house, le tout sur une exposition Sud, au calme, avec une vue dégagée. A noter également que la maison dispose de forages et de panneaux solaires. De plus, la maison repose sur un sous-sol de plus de 270m² avec garage, offrant ainsi d'innombrables possibilités ! Concernant la configuration du bien, la Villa se présente ainsi : Au RDC : - hall d'entrée avec placard - WC séparé - cellier - accès sous-sol - salon de 51m² - grande cuisine séparée - 2 premières chambres - 2 suites ayant chacune sa salle de bain/douche avec WC - une pièce de 41m² brut non compris dans les 189m², travaux à prévoir pour augmenter la surface habitable (5ème chambre ? Studio indépendant ? Bureau ? Tout est possible !). N-1 : - Grande pièce de 51m² - Buanderie - Débarras - Atelier - Chambre - Salle d'eau - Bureau - Chaufferie - Garage. Avec un accès rapide à l'A75 vous pourrez rejoindre tous les axes importants. En terme de commodités, vous trouverez commerces (Intermarché, Centre commercial Les Portes du Soleil, ...), pôles médicaux, écoles primaires à moins de 5Km. Quant aux transports, vous aurez le bus à 400m et l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à Juvignac à 5Km. Son prix : 798 000€ FAI (Honoraires charge vendeurs). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : Sébastien HENNO - Cabinet AGETIM - 0659639654 - s.agetim@outlook.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34680


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 6 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 189 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie, Climatisation


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 798 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 900 €


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