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76 impasse de la pépinière Bâtiment L'actipole 34670 Saint-Brès

T4 Port Marianne, vue sur le Parc Charpak


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Appartement 80 m² - 4 pièces - Montpellier 413 700


Description de l'offre Ref 144


Le cabinet AGETIM vous propose ce magnifique T4 de 80 m2 dans le quartier de port Marianne, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages au standing élevé.Il se trouve proche de toutes les commodités ( commerce, tram, Odysseum, 5 min de l'autoroute, 15 min des plages)L'une des grandes forces de cet appartement est le faible vis à vis et la présence d'un parc arboré, vous permettant ainsi de profiter de sa belle terrasse de 20 m2.Coté intérieur, l'entrée vous accueillera avec son grand placard de rangement et les toilettes. Le coin salon/cuisine équipée de 36m2 vous permettra de profiter pleinement de son beau volume avec un bel ensoleillement (exposition Sud Ouest). Le coin chambre, délimité par un hall, accueille 3 chambres allant de 9 à 13 m2 et une salle de bain composée d'une grande baignoire et d'une cabine de douche .Pour vos voitures, l'appartement dispose d'un parking en sous sol et de places gratuites dans les rues avoisinantes.425000 € Frais d'agence inclus170 € de charges mensuelles DPE: A Emission Gaz à effet de serre: A Contactez moi, Baptiste CHEVALLIER, 0689321589b.agetim@outlook.frRSAC 888762200

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Année de construction 2015


Quartier port marianne


Prix de vente honoraires TTC inclus 413 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 398 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %


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