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76 impasse de la pépinière Bâtiment L'actipole 34670 Saint-Brès

Villa T4 Contemporaine de 133m² sur terrain de 502m²


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Villa 133 m² - 4 pièces - Montpellier 710 000


Description de l'offre Ref 91 bis


EXCLUSIVITE Montpellier - Venez découvrir cette jolie Villa Contemporaine de 133m² aux normes RT2012 sur son terrain piscinable de 502m², située dans une impasse. A proximité des transports, à 10min à pied de la gare et du centre ville, et à 10min en voiture de la plage. L'entrée se fait par un portail électrique avec visiophone et digicode, donnant accès à une allée avec 3 places de stationnement en plus des 2 qui se trouvent devant. Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec bureau de 10m², d'un WC séparé avec point d'eau, d'un agréable espace de vie de 45m² avec une cuisine ouverte et équipée, et d'une buanderie de 14m² avec lave linge et ballon thermodynamique. Une belle suite parentale de 23m² avec dressing et salle de bain vous y attend également. Par le salon vous accéderez via une grande baie vitrée à galandage, à une très belle terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest où vous pourrez profiter du jardin et d'un jacuzzi haut de gamme Aria Hotspring. Quant à l'arrière vous y trouverez un coin potager et un abri de jardin. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec placards (10 et 15m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un 2nd WC séparé. De très belles prestations pour cette Villa de 2019, sous garantie décennale et Dommage/Ouvrage : Pompes à chaleur, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, volets électriques, portail électrique avec visiophone et digicode, cuisine Mobalpa, salles de bain Aubade, carrelage imitation parquet ... Prix : 710 000€ FAI Pour de plus amples informations et organiser une visite : Sébastien HENNO - Agence AGETIM - 0659639654 - s.agetim@outlook.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34070


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 502 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €


Taxe foncière annuelle 1 480 €


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