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Rue Sainte Teresa de Calcutta 34170 Castelnau Le Lez

Spacieux T3 lumineux Montpellier


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Nouveauté

Appartement 100 m² - 3 pièces - Montpellier 316 000


Description de l'offre Ref 89


A vendre ! Rare au sein du quartier des belles résidences sécurisées et arborées du Parc à Ballons... un T3 de 100m2. Sans nuisances sonores, l'appartement est orienté vers le parc intérieur mais bénéficie  en proximité immédiate  d'école (50m), de lycées (50m), bus, tramway (plusieurs arrets à quelques centaines de mètres), 5 min du centre ville, comédie... . Venez découvrir ce bel appartement.  Orienté Sud et Ouest au 5eme étage, Ce bien spatieux et lumineux est vendu avec une cave ainsi qu'un stationnement extérieur.  Rafraichi récemment, il dispose d'une climatisation, de stores électriques sur l'ensemble des ouvrants (store banne également) et des menuiseries récentes. Il se décompose de la facon suivante:  - Hall + placards : 11m2 - Cuisine + Salon : 41,5m2 (cuisine équipée gaz possible) - Chambre 1 : 11,81m2 - Chambre 2: 15,51m2 - Wc : 2,44m2 - salle de bain 1: 5,2m2 - salle de bain 2: 2,12m2 - Dégagement et placards: 9,5m2 - Balcon : 5,11m2 CAVE / PARKING Privatif Charges : 220€ de charges par mois ( comprenant : Eau CHAUDE et FROIDE, chauffage, Gardien, entretien des espaces verts...) des économies quand on y réfléchit!  Points Positifs : Situation idéale sur Montpellier, résidence Sécurisée, "verte", conviviale, luminosité, calme, postes lourds rénovés, parking et cave inclus. Pas de procédure en cours.  Diagnostics en cours Taxe foncière 2500€ environ Contact Franck Baeza 0609726359 // agetim@outlook.fr  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34000


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue parc


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier 30 MIN DE LA PEYRONIE, Millénaire


Copropriété OUI


Lot n° 289


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 2 620 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €


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